AA muhabiri ile yapmış olduğu konuşmada, GYO statüsünde olduğu için halka açılma zorunluluğunun olduğunu ve bunu gerçekleştirdiklerini belirten Eser, hisse satışlarının da 1-2 Haziran 2022 tarihinde başlayacağını belirtti.
Eser, “Ofis ve ticari ağırlıklı olarak çok çeşitli portföyler var. Hepsinin yüzde 90’ına yakını kiralanmış durumda. Sabit kurumsal yatırımcılardan kira gelirlerimiz var. Bu yatırımcı açısından süreklilik sağlayan bir gelir arz ediyor.” açıklamasında bulundu.
“GYO’lar içerisinde sayılı bir noktaya gelmeyi ümit ediyoruz.”
Eser, “Bir tanesi zaten hayata geçirilmek üzere. Yani Şeker GYO biraz daha butik projelerle ve portföyünü çeşitlendirerek daha güçlü bir yapıda olacak. Birkaç sene içerisinde GYO’lar içerisinde sayılı bir noktaya gelmeyi ümit ediyoruz.” ifadelerini kullandı ve şöyle devam etti:
“Her an artırma olanağına da sahibiz. Onu zaman içerisinde değerlendireceğiz. Şu andaki portföyümüz bizim için yeterli görünüyor. Kazakistan’da bizim için değerli bir arsaya sahibiz. O arsayı değerlendirmek için de çalışmalarımız devam ediyor.
Bu bizim ilk projemiz olacak. Burada bir deneyim de kazanacağız. Aslında böyle büyük toplu konut gibi, bir AVM inşaatı gibi projelere girme niyetimiz şu anda yok. Daha küçük, sürdürülebilir, çevreye duyarlı. Projeler için hazırlıklarımız devam ediyor. Hızlı, çabuk, herkesi mutlu edecek projeler peşindeyiz aslında. İlk hedeflerimiz bu yönde.
Özellikle Şile’deki projenin başarısı bize yön kazandıracak. Onun da kısmet olursa haziran ayında temelini atıp Ekim 2023 sonunda projeyi sonlandıracağız. O süre içerisinde arayışlarımız var tabii ki, artık kamuya açık bir şirket haline geldiğimiz için somutlaşmadığı için bir şey söyleyemem. Daha ufak butik projelerde ilerlemeyi planlıyoruz şu an için.”
“Borsa şu anda özellikle dolar bazında çok ucuz”
“Hem hisse senedi alternatifi var hem de gayrimenkul değer artışlarından yararlanıyorsunuz. Kripto paralara çok olumlu bakmıyorum. Geldiğimiz noktada çok yanlış bir düşüncede olmadığımızı gösteriyor. Çünkü borsa şu anda özellikle dolar bazında çok ucuz. Yani birkaç sene sonra bu varlıkları bu fiyatlara almak mümkün olmayacak. Yatırımcının biraz uzun vadeli düşünmesi lazım. Hep bunu söylüyoruz; finansal okuryazarlık diyoruz, derslerde anlatıyoruz. Öğrencilere, seminerlerde anlatıyoruz ama ne yazık ki Türk yatırımcısı hep çok kısa vadeli düşünüyor. Özellikle bu GYO türü yatırımların biraz uzun vadeli düşünülmesi lazım.
Bizde 1,10 liradan çıkıyoruz,Ben yatırımcı açısından olumlu bakıyorum borsaya. Diğer alternatif de, bana sorarsanız, bu tür ortamlarda yatırım fonları. Türkiye’de yatırım fonları çok gelişti. Güvenli bir liman, iyi yönetiliyor. Çok iyi kazanç getiren yatırım fonları var.”
“Biz kendimizi iyi bir şekilde konuşlandırdık”
“Hisse senetleri arasından seçerek bunların analizini yapmak herkesin bilgi birikimine uygun değil. O nedenle GYO’lar, gayrimenkul yatırım fonları veya diğer yatırım fonları bence şu an için küçük yatırımcı için çok iyi alternatifler.’ değerlendirmesini yaptı.
Biz kendimizi iyi bir şekilde konuşlandırdık, iyi hazırlandık bu süreçlere. Umarım birkaç sene içerisinde GYO sıralamasında üst sıra basamakları zorlayacağız. Amacımız aktif, verimli, karlı, yatırımcıya sürekli gelir sağlayan bir GYO olmak.”
