2020 Nisan – Konut Kredisi Faizleri Düşen Bankalar

Bankalar likidite piyasası, swap limitleri ve repo faizlerinde yapılan düzenlemeler sonrasında konut kredisi faizlerini düşürmeye başladı. Nisan sonunda hangi bankaların konut kredisi faizleri düştü?

Bankaların kredi faiz oranları Mart başında son yılların en düşük seviyesine kadar gerilemişti. 11 Mart itibariyle yurdumuzda ilk coronavirus vakasının görülmesi ve ardından gelen tedbirlerle ekonomik etkileri ile kredi faiz oranları yeniden yükselişe geçti.

Covid-19 salgının ekonomik etkilerini bertaraf etmek için pek çok destek uygulandı. İlk olarak Cumhurbaşkanlığı kararı ile konut kredisinde peşinat oranı %20’den %10’aa düşürüldü. Ardından Türkiye Bankalar Birliği (TBB) bankalara tavsiye mektubunda kredi yapılandırma ve ödemelerinde kolaylık sağlanması ayrıca yeni finansman sağlanmasında şartların gevşetilmesini tavsiye etti. Bu tavsiyenin ardından bankalardan kredi borcu erteleme ve kolay koşullarda kredi kampanyaları doğdu.

Küresel risk iştahının azalması ve güvenli liman talebi ile döviz kurlarını hızla yükselitti. Yükselen kura karşı düşük faizle mücadele eden bankalara Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’ndan (BDDK) swap işlem limitlerini arttırma kararı geldi. Ayrıca piyasa yapıcı bankalarda reponun altında faizlerle desteklendi.

Son olarak Merkez Bankası’nın da Nisan ayı para politikası faizlerinde beklenti üzerinde 100 puan indirim yapması ile bankaların likiditeye erişim maliyetleri azaldı.

Coronavirus salgının oumsuz etkileri ile faizlerini artırmaya başlayan bankalar gelişmeler sonrasında yeniden faiz oranlarını düşürmeye başladı. Araştırmalara göre son bir haftada konut kredisi faizleri düşen bankalar şu şekilde;

Faiz Oranı Düşen Bankalar

  • Yapı Kredi
    Yapı Kredi Bankası tüm konut tercihleri için limit sınırı olmaksızın %0.89 faizle kredi sunuyor.
  • İNG
    İNG indirim sonrasında tabela faizleri için %0.95, kampanyalı kredi faizleri için %0.93 faizli kredi kullandırıyor.
  • TEB
    TEB faiz indirimi sonrasında konutlara %0.94 oranla kredi sağlıyor.
  • Kuveyt Türk
    Kuveyt Türk Bankası aylık %0.94 kar payı oranı ile konut finansmanı sunuyor.
  • Garanti BBVA
    Garanti BBVA 10 yıl vadeye dek %1.03 oranla, 20 yıla kadar ise %1.20 faizle kredi kullandırıyor.