Ziraat Bankası’ndan İlk Adım: Konut Kredisinde Faiz İndirimi Başladı

Ziraat Bankası'ndan İlk Adım: Konut Kredisinde Faiz İndirimi Başladı
Ziraat Bankası'ndan İlk Adım: Konut Kredisinde Faiz İndirimi Başladı

Ziraat Bankası, Merkez Bankası’nın politika faizini düşürmesinin ardından konut kredisi faiz oranını aşağı çekti. Yeni oranla kredi kullananlar, önceki döneme göre 328 bin TL daha az ödeme yapacak.

Merkez Bankası’nın politika faizinde gerçekleştirdiği indirimin ardından bankalardan ilk adım geldi. Kamu bankası Ziraat, konut kredisi faiz oranını yüzde 2,99’dan yüzde 2,69 seviyesine çekti. Böylece uzun süredir beklenen faiz indirimi süreci fiilen başlamış oldu.

Kredide Düşüş Devam Edebilir

Uzmanlara göre, Merkez Bankası’nın önümüzdeki aylarda faiz indirimine devam etmesi durumunda bankalar da kredi ürünlerinde yeni oran güncellemeleri yapabilir. Bu da hem konut, hem taşıt, hem de ihtiyaç kredisi tarafında daha düşük maliyetli finansman anlamına geliyor.

Yüzde 2,69 ile Ne Kadar Ödeniyor?

Yeni faiz oranıyla birlikte 1 milyon TL’lik konut kredisi çeken bir kişinin 120 ay vade sonunda ödeyeceği toplam tutar 3 milyon 367 bin 200 TL oluyor. Bu durumda aylık taksit ise 28 bin 60 TL’ye denk geliyor.

Aynı kredi tutarı ve vadeyle yüzde 2,99 faiz oranından işlem yapıldığında ise aylık taksit 30 bin 797 TL, toplam geri ödeme ise 3 milyon 695 bin 640 TL seviyesinde gerçekleşiyor. Bu fark, kredi kullanan kişinin toplamda 328 bin 440 TL daha az ödeme yapması anlamına geliyor.

Faizler Yüzde 1’in Altına Düşerse Ne Olur?

Geçmiş yıllarda uygulanan yüzde 0,99 oranlı kampanyalarda 1 milyon TL’lik konut kredisi için 120 ay vadede aylık taksit 14 bin 277 TL’ye kadar düşmüştü. Toplam geri ödeme ise 1 milyon 707 bin TL civarında kalıyordu. Bu da faiz indiriminin ne derece önemli olduğunu bir kez daha ortaya koyuyor.

Tarihi Düşük Faiz Dönemi: Yüzde 0,69

Yaklaşık beş yıl önce hayata geçirilen kampanyalarda yüzde 0,69 faiz oranıyla kredi kullanan vatandaşlar, günümüzde de ödemelerine devam ediyor. O dönemde İstanbul’da 500-700 bin TL aralığında satılan 3+1 yeni daireler için kredi çekenler, 500 bin TL tutarındaki krediyi 120 ay vadeyle kullanmıştı. Bu kişilerin aylık taksit ödemeleri 6 bin 140 TL, toplam geri ödemeleri ise yalnızca 736 bin 800 TL olmuştu.

Kaynak: NTV